¿Qué hace por el propietario un seguro de impagos?

Garantizamos el pago de tu alquiler, alquiler seguro, seguros impagos, seguros arrendador, seguro de impagos …Cuando escuchamos frases como estas, hablamos de garantizar el cobro del alquiler y estamos tratando de una póliza de seguros anual y renovable. El tomador de la póliza es el propietario de la vivienda y mediante este seguro el propietario garantiza recibir el pago del alquiler.

¿Qué coberturas tiene? De forma general, todas las compañías con alguna particularidad garantizan 12 mensualidades de alquiler, cobertura hasta 3.000 euros de actos vandálicos y la asistencia jurídica necesaria para llevar a cabo el proceso de desahucio por impago de rentas.

 
El precio del seguro que ofrecemos con la compañía Generali es bastante económico para la tranquilidad que proporciona y ofrece al propietario de una vivienda de alquiler. por ejemplo, para una vivienda cuyo alquiler asciende a 500 euros mensuales, el precio es de 150 euros al año. 

Otro tema a tratar, es el perfil del inquilino. Todas las aseguradoras solicitan documentación laboral actual de los arrendatarios para evaluar el riesgo. Evidentemente estas cuestiones documentales retrasan el proceso de alquiler de una vivienda pero asegura la tranquilidad del propietario durante las consecutivas anualidades. 

-Mi inquilino no me paga: Cuando esto ocurre, se apertura un parte de siniestro en la compañía en la que tengamos el seguro de arrendador y su departamento jurídico se pone en contacto con el propietario o con la agencia designada para el inicio de las acciones judiciales pertinentes. Durante este proceso, la compañía aseguradora abona al propietario y tomador de la póliza las mensualidades pendientes hasta 12 meses y posteriormente recupera la vivienda.

En Assel Inmobiliaria escuchamos a nuestros clientes, propietarios e inquilinos y, para la tranquilidad de ambos siempre aconsejamos la contratación del seguro de arrendamiento. Aún así, si la parte arrendataria tuviese dificultades económicas,  colaboramos en la búsqueda de otra vivienda y facilitamos la salida del inmueble para beneficiar a ambas partes.

El conocimiento sobre estas posibilidades abriría las puertas del alquiler a los propietarios que han sufrido malas experiencias o tienen miedo a enfrentarse al proceso de alquiler.

Desde Assel Inmobiliaria os seguiremos informando sobre las novedades inmobiliarias y cuestiones legales. Animando al alquiler de la vivienda en Madrid desde el conocimiento y la profesionalidad del medio.

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